无论您要出租您的公寓或者管理您的投资物业我们都十分乐意为您服务。我们的团队在维修和保养方面训练有素以确保您的物业完好。尽我们所能关心和保护您的财产。

澳际物业管理的目标是最大限度地提高您投资的长期回报

保证租金回报

高效的广告宣传

严格地选择可靠地租客

持续监控和维护物业

丰富的服务内容和合理的收费

齐全的文件管理

遵守日益繁杂的法律规章条例

您不需要因为投资物业而不得不管理您的物业。我们会为您选择最优质的租客争取最高的市场租金回报确保您的物业被维护的很好。

和澳际物业管理公司合作您能获得优质的服务水准并实现投资物业的最大回报。如果您想了解更多关于我们的物业管理服务请联系我们的物业经理:

电邮[email protected] 

致电:0430 368 048

澳际物业管理服务包括

澳际物业管理公司将全方面照顾您的投资物业从而节省您的时间和精力,我们也会在同一时间帮助管理长期的资本增长和税收。
如果您十分忙碌,您十分需要专业,热情且有商业头脑的人来帮您每天管理您的物业、从维修到租户检查和月度报表。与租客和物业保持良好关系。

在澳际物业管理公司您可以享受专人服务:一个专业,训练有素的管理员会全方位照料您的物业。您的物业经理会同时了解您和您的物业,并为您提供最好的服务。

我们严格的租客检查系统包括类似银行使用的100分制身份验证。此外,我们参考澳洲的国家数据库,连接其他信用控制机构。联系之前的租赁代理并确认他们目前的就业状况。我们从不外借钥匙,并且我们会参加每一次的房屋开放并也在那里见到未来的租客,考量他们是否适合该物业。

澳际物业管理公司了解最小空屋率会最大限度的增加您的投资回报率。为实现这一美好结果,我们会和租客重新签订固定租约,在空置之前营销物业,与租客保持良好关系以确认他们会在房屋开放时合作。

如果您的物业被空置,我们将会使用我们频频获奖的营销策略展出它。您的物业将会在 www.domain.com.au 等一系列最好的广告平台上。租客能够在任何时间,在世界任何地方,在线查看到您的物业。

我们不认为仅仅收取房租就是帮助您管理资产。应该是最大限度的提高您的收益并且保护好您的资产。我们的物业管理团队会进行定期彻底检查物业,仔细记录您物业的情况,并以最大限度提高您的租金回报率,长期保值为目标。

我们有严谨的系统,我们会直接从租客的账户提取房租。但是只要迟付一天房租,租客就会收到物业管理员的电话。如果租客超过15天没有付租金,我们会发出最后通牒,要求他们搬离。但是仔细的监控和与租客联系可以有效地制止这种情况发生。

澳际物业管理公司使用新科技电脑系统提高效率。业主每月会收到电子转账,每月会由电子邮件会普通信件的方式收到报表。土地税,规划局管理费以及其他支出的付款记录都会被记录在收入和支出报表上,以方便您和您的的会计师递交报税表。
我们也会向您提供管理物业的咨询,比如业主保险。

澳际物业管理公司了解您的物业投资是为了长期的资本增长,因此,您需要完善的监管和保持您的物业完好性。我们每年都会进行物业检查,并书面报告您物业的状况,需要维修和保养的地方。此外,我们会提供您意见关于是否要放置家具,怎么样最大限度的提高您的租金。

澳际物业管理公司拥有最经验丰富的专家,他们分析现在的租赁市场,为您实现最佳租金。我们了解市场并具有分析最佳租金和出租率的能力。我们持续关注市场并为您选择信息,我们会准确评估您的物业,并为您获取最佳的信息。