Colebee – Sandstone Ridge 悉尼
稀缺的土地供应
悉尼西北新兴经济开发区Colebee，距离Parramatta CBD 15公里，距离Sdyney CBD 40公里，处于西北部经济及就业增长带的中心区域，被Blacktown、Rouse Hill及Marsden Park环绕，交通四通八达，由M7/M2高速干道与市中心相连，最大化地受益于西北整体经济及人口增长
Sandstone Ridge – 最后一块可开发土地
Sandstone Ridge别墅社区坐落于Colebee，做为获奖的Marster plan统一规划社区，其生活居住功能相对周边区域更加完善，作为十年前就开始动工建设的社区，目前整体开发已经基本完成。项目是Colebee地区最后一个别墅开发项目，新住户将立即享受到成熟社区的方便之处，避免长时间周边施工对居住质量的影响。
Colebee地区近年来没有大型土地新项目供应，蕴含深刻潜力；
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整个项目500个地块（实际490套），Colebee目前共计只有2400套别墅，这很可能是该区域最后的土地供应；
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目前市场二手房屋中位价为110万澳元，二手土地中位价已超过60万澳元；
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Colebee土地的增幅在市场逆势而升，仍然达到两位数；
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Colebee的土地平整度和规划堪称悉尼地区最佳之一。
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人口增长 = 住房需求
Sandstone Ridge是屡获殊荣的Stonecutter Ridge总体规划的一部分。在保证生活舒适度的基础上，每一个具体决定都经过对周围环境的仔细考量，时尚前卫的风格，低维护成本，专为家庭居住打造。
社区规划以人为本：
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10公顷原生态公园环抱，鸟语花香；
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贝尔溪湖就在家附近，体验小桥流水人家的惬意生活；
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社区配套公园占地1.3公顷，绿地、烧烤、儿童娱乐设施一应俱全；
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全新的街道和活力社区，为您带来前所未有的社区体验。
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位于政府规划西北优先发展区域（North West Growth Area)
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区域内10公顷绿地，65%以上的绿地覆盖率
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Sydney Business park 提供17000个工作岗位
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教育资源丰富，学校众多
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商业配套齐全，
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IKEA,Costco,Bunnings,JB-HIFI,Woolworths,Aldi….
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澳洲顶级高尔夫球场
2019年5月，政府投资83亿Sydney Metro Northwest西北火车线将投入使用，为了满足悉尼商业园的商业、人口、房屋及就业增长的需求，新州政府已经规划进一步扩展并延伸火车铁路系统至悉尼商业园。预计不久的将来，所有Sandstone Ridge 别墅社区的居民将享受到便捷的现代化铁路交通。
除了火车线以外，Sandstone Ridge别墅社区内公交车线路751已经开通。
Sandstone Ridge别墅社区紧邻 Greenway Village 购物中心，其中占地面积3400平米的著名大型超市 Woolworths ，满足社区居民日常生活所需。另外，购物中心包括BWS酒类零售、12家各类零售餐饮商铺和186个停车位。
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3分钟步行至社区幼儿园
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3分钟车程至西悉尼大学Quakers Hill TAFE
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5分钟步行至超市woolworths
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10分钟步行至Costco, IKEA, Bunnings等大型购物商城
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5分钟车程至悉尼商业园
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5分钟到即将建成的Marsden Park小镇中心
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5分钟步行至18洞高尔夫俱乐部
三大商业园的经济就业推动力
悉尼西北区的产业体系已经初见雏形，其中麦考瑞商业园（Macquarie Park）和西北商业园（Norwest Business Park）的建设和入驻已经基本完成。悉尼商业园（Sydney Business Park）更是只有一街之隔。
Sydney Business Park
Sandstone Ridge别墅社区所在的Colebee与Sydney Business Park商业园仅一街之隔。Sydney Business Park商业园区将整合庞大的零售、商业、工业仓储、物流及高档办公设施，占地面积256公顷，总投资达20亿澳币，将发展成为世界级综合性商业园区。
已经或即将进驻的大型企业，包括Costco、IKEA、Lindt、Shell、Bunnings等，企业员工已经超过14,000人，未来将继续吸引大量精英专业人士来此就业及居住。
Norwest Business Park
项目距离Norwest Business Park只有14分钟的车程。Norwest Business Park集高新技术产业为主，其优势也在于其独特的地理位置，紧邻快速路，可以在很短的时间内到达市中心，悉尼机场，以及悉尼制造业工厂及物流集散中心。占地辽阔，约377公顷，预计整个成型之后拥有超过3万个工作岗位,可见周边区域住房之紧缺。
在这里有超过三成全澳500强总部在此扎根, 同时也吸引了很多大型企业，其中有：Australian Post, Woolworths, 其他大型企业包括ResMed，AAMI Insurance，Fitness First 健身房以及澳大利亚储蓄银行的数据中心之一。
Macquarie Park
该项目距离Macquarie Park 约23分钟车程。2014年1月，麦考瑞公园正式成为新南威尔士州第二大商业区，这里有许多澳大利亚上市公司和家喻户晓的名字，如Optus，微软，索尼，强生，霍尼韦尔，甲骨文，CSIRO 和Cochlear等等。
Macquarie Park总体规划在未来20年规模翻番，达到250万平方米的商业空间，使其成为澳大利亚位于悉尼，墨尔本和布里斯班后面的第四大CBD。
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