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Homebush – The Loft III 悉尼

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Property type: Apartments/Flat/Unit

Description

【本周新盘】Homebush - The Loft III

所在区域:Homebush

项目名称:Loft III

房产类型:公寓

房屋属性:楼花

开 发 商:Landpearl

项目地址:1-9 Smallwood Avenue, Homebush NSW 2140

完成日期:2019年中

【本周新盘】Homebush - The Loft III

【本周新盘】Homebush - The Loft III

生命源于绿色,而环保是一种生活方式。THE LOFTS III 带给您的将不止是随处可见的绿色,而是充满情趣的生活态度和细节之美。THE LOFTS III,为您量身打造的绿色之家,经过设计师园艺师的共同努力,让绿色驻满您的生活将不是奢望。

【本周新盘】Homebush - The Loft III

THE LOFTS III 将采用先进的技术,让绿色植物布满您的屋顶。在您的窗前,盈盈绿色映衬着阳光;在您的屋顶,奇花异草在春风下盛放。我们尊重生活的端庄一如我们尊重您对家的所有需求,让您和大自然的距离再近些。特别聘请设计师为您打造独特庭院景观,一草一木一花一树都融入了我们的心意。

【本周新盘】Homebush - The Loft III

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为了保证您房间充足的阳光,我们的户型大多都是坐南朝北,阳光大房!

【本周新盘】Homebush - The Loft III

顶级材料打造的木质地板,更适合您的日常生活。其便于清洁,不生螨虫,没有异味,不留污渍等优势,深得世界各地买家好评。THE LOFTS III 花费重金,在客厅采用顶级木质地板为所有买家提供最高端的生活体验【本周新盘】Homebush - The Loft III

【本周新盘】Homebush - The Loft III

为了保证您的生活品质,THE LOFTS III 洗碗机,抽油烟机,烹饪炉灶等都选择国际顶级品牌Bosch。

【本周新盘】Homebush - The Loft III

卧室使用的舒适地毯,可以起到减弱噪音等优势。睡着之后,再也不怕被褥或衣物滑落床边。THE LOFTS III 如此设计,人性化十足,全方位为买家考虑,是买家专属的最舒适的家。

【本周新盘】Homebush - The Loft III

【本周新盘】Homebush - The Loft III

THE LOFTS III 不论是设计理念,还是内部设施,都采用了世界顶尖配置。除了VR看房,房间内部更是选用世界顶级高端建材与设施。整个楼盘都致力于打造一个智能化,人性化的居住社区!

 

区域介绍

 

Landpearl地产集团旗下在建和筹备项目数量众多,The Lofts 系列建设现有三个项目,而The Lofts III 位于内西区Homebush,占据优越的地理位置,环境优雅,交通便利,附近有各种优质的教育资源,大型购物中心与各类零售商店与餐厅等。

【本周新盘】Homebush - The Loft IIIThe Lofts III位于大悉尼中心-Homebush区,紧邻交通重镇Strathfield, North Strathfield, Burwood. 距离市中心13公里,交通便利。邻近悉尼火车线,无需转车直达CBD,更有多条公交线路,四通八达,可称交通枢纽

【本周新盘】Homebush - The Loft III

步行

8分钟到达Homebush火车站

14分钟到达Flemington火车站

18分钟到达North Strathfield火车站

驾车

6分钟可到达Sydney Olympic Park

10分钟可到达Burwood华人区

20分钟可到达悉尼市中心

交通

火車

步行到Homebush 火车站大约15分钟

【本周新盘】Homebush - The Loft III

【本周新盘】Homebush - The Loft III

 

公路

Homebush 靠近M3公路,沿着此公路向北走,可通往Rhodes,再接上Victoria Road,可前往Eastwood和Epping等华人聚居的悉尼西北部城区。如果沿着M3公路往南走,可前往Hurstville等南部城区。

【本周新盘】Homebush - The Loft III

另外,驶上ParramattaRoad往西北方向走,就可到达Auburn和巴拉玛打(Parramatta)等西部城区。

名校林立

周边名校林立,从小学到大学,应有尽有。多家学校可供选择,教育水平高,师资力量雄厚,基础设施完整,给孩子一个良好的成长环境。教育系统完备,周围Homebush男子学校、Strathfield女子学校均是澳洲排名前一百的名校,堪称标准学区房。

 

Homebush Public School – 凝聚力强,多元共生

【本周新盘】Homebush - The Loft III

Homebush公立学校成立于1912年,文化多样性是其强势所在,不仅能够丰富学生的社会交际能力,更能够培养孩子们相互理解和关怀的性格。Homebush公立学校致力于创造一个友好的,有凝聚力的,多元化的环境给全体师生。最大限度的发掘学生的潜质并且令其全面发展。

 

Homebush Boy’s High – 全面发展,体育强校

【本周新盘】Homebush - The Loft III

Homebush 男校成立于1936年。Homebush男校是一个全面发展的中学,致力于学生的传统学术教育以及体育体质培养。此外,学校还提供优质的课内外活动,包括音乐,科技等等。Homebush男校在社区内享有优秀的口碑,得到政府的大力支持,为学生发展提供很多不同的机会。

 

Strathfield South High School – 重视教育,突出优势

【本周新盘】Homebush - The Loft III

Strathfield South High School始建于1953年,这所学校由于学业和体育方面的高成就,与创意和表演艺术而受到诸多瞩目。该学校鼓励学生为社会做出显著贡献,并获得自信,实现自力更生和个人价值。该校校园是一个充满活力的环境,让学生养成终身热爱学习的习惯,老师也会根据学生的个性特长进行指导。

 

步行

6分钟可到达Homebush Boys High School

10分钟可到达Homebush Public School

18分钟可到达Strathfield Girls High School

18分钟可到达St Patrick’s College

驾车

6分钟可到达Meriden School

7分钟可到达Strathfield South High School

各大商圈

 

DFO

THE LOFTS III 距离悉尼的奥特莱斯DFO只有2公里,驱车只要5分钟。DFO中有八十多家零售店,包罗各式时装,不论是连锁店品牌或是设计师作品,还有家庭用品、电器、体育用品等等都可以在DFO找到。品牌包括Coach, Burberry, Oroton等几十个大牌,连JB HIFI之类的家电品牌也在DFO设有工厂直营店哦。

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Westfield

THE LOFTS III 距Burwood Westfield仅5分钟车程,Westfield内集中了澳洲各种高端品牌,涵盖了衣食住行各个方面。药妆店,邮局,美食广场,电影院一应俱全。还有Coles,Woolworths,Targets,K-mart等大型超市。

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Sydney Markets

THE LOFTS III 距悉尼的农贸批发市场Sydney Markets仅步行2分钟距离。民以食为天,Sydney Markets, 又名Flemington市场,贩卖的蔬菜水果不仅便宜,种类繁多,还非常新鲜。在这里您可以买到各种常见的食材,更可以买到带鱼,秋葵等亚洲人喜爱的食物。

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Costco

美国仓储式量贩店好市多Costco,以低价格提供高品质、多元化商品,距离项目也仅有5分钟的路程。

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Rhodes Waterside Shopping Centre

从项目地点的8分钟车程就是水岸商场Rhodes Waterside Shopping Centre,商场里面餐厅林立,澳洲大型超市Coles,连锁家电器行Bing Lee,更有大型北欧家具龙头 – 宜家IKEA家具。

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步行 

10分钟可到达IGA

13分钟可到达ALDI

10分钟Paddy’s Markets

驾车

5分钟到达DFO

5分钟到达COSTCO

6分钟到达Strathfield Plaza

8分钟到达宜家

8分钟到达Burwood Westfield

9分钟到达Rhodes Waterside Shopping Centre

 

美食数不胜数

Homebush被5大悉尼最热门区域围绕,美食数不胜数!从Strathfield著名的Jang Ta Bal Korean Charcoal BBQ 到 Won Jo 等一众韩国烤肉店,再到Ho Jiak马来西亚风味餐厅;从Ashfield的新上海等上海菜,再到悉尼爆火的北京饭店 – 瓷器;从Burwood的石锅先生,茶家,添好运,再到煮意,金世界,街坊厨神;美食遍地都是,全部开车只要10分钟!10分钟!!!其中不乏开车5分钟就能到的!

 

休闲娱乐丰富

 

Newington Armory (纽因顿兵工厂遗址)

在距离 THE LOFTS III 6 公里的地方,是Blaxland Riverside Park(布拉克斯兰河滨公园)。 悉尼在承办2000年奥运会时,在它的南面建了奥运村,东面改造成湿地,沿河区域形成一连串的公共活动场所 。

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这里保存的大片湿地、湖泊,成了各种鸟儿的天堂,一到这里就乐不思归,因此也是个摄影人观鸟拍鸟的好地方。有人就有食物,逐食的海鸥自然闻香而来,天天守在食客的身旁,渡船经过也会被惊起一片,在水上恣意飞翔。这样的风景,也是享受天伦之乐的不二选择。

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Homebush Bay (Homebush湾)

在距 THE LOFTS III 四公里的地方就是Homebush湾,只需驾车5分钟,您就可以观赏到让Homebush湾闻名于众的Homebush湾沉船遗址。

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Sydney Olympic Park (奥林匹克公园)

 

奥林匹克公园(Sydney Olympic Park)坐落于Homebush区向西2公里处,是2000年悉尼奥运会的比赛场地。

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每年约有1,800项活动在悉尼奥林匹克公园举行,如悉尼复活节嘉年华、国家橄榄球联盟与澳洲橄榄球联盟比赛,以及田径与游泳活动。悉尼奥林匹克公园还举办过Big Day Out音乐节,亦是悉尼节日的重要伙伴。

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区内医疗机构

【本周新盘】Homebush - The Loft III
●Concord Hospital  (驾车12分钟)

●Homebush Medical Practice (步行15分钟)

●Homebush Dentist (步行6分钟)

●Flemington Medical Centre (驾车5分钟)

 

区域人口

近年Homebush区域人口增长极快,2006年5,054人 ,2011年6,204人,至2013年达到11,215人,近两年增长80%。区域内人口以25-34岁年龄段为主。家庭年收入以中高收入为主 。

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而区内以丁克家庭和夫妻携孩家庭占比达7成,租和自住达到85%,投资和自住均宜。

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区内就业人口约2100人,专业人士占24%,略高于全国平均的20%;而蓝领和零售业从业员占两成。个别行业中,最多人在食肆工作,占6.5%;从事医护和金融工作的各占3%。接近两成家庭的全年收入介乎4.1万至6.2万元之间,是比率最高的组别;而收入超过13万元的家庭占7%左右。

 

未来发展

WestConnex

WestConnex是新州(NSW)历史上最大的基础设施工程,全长33公里,把悉尼西部,机场和Botany港连接在了一起,这个项目将使Parramatta至机场可节省40分钟,Penrith到CBD,Strathfield至机场可节省20分钟,该项目将新增10,000个岗位。WestConnex工程包括拓宽现有的4号和5号高速公路,同时减少ParramattaRoad的使用量。届时悉尼的西部和东部将首次连接,地下隧道的使用可避开52盏交通灯。所以WestConnex的兴建,必将带动这条线路的房价,其中Homebush会是最引人注目的点。

【本周新盘】Homebush - The Loft III

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Homebush 主要公路Parramatta Road 现时情况

【本周新盘】Homebush - The Loft III

WestConnex完成後的Parramatta Road

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轻轨计划

新州政府还将投资10亿澳元兴建从Parramatta到奥运公园并连接到Strathfield的轻轨项目,预计新的轻轨线路将会推动沿线地区价值数十亿澳元的房地产开发并创造新的就业机会。成为悉尼内西区经济发展的催化剂。

【本周新盘】Homebush - The Loft III

按照计划,这条新的轻轨铁路将从Parramatta市中心起发,经过悉尼赛马场Rosehill和会议中,途经Camellia半岛,到达悉尼奥林匹克中心。另外还有轻轨分支到Rhodes商业区。然后再经过Flemington 市场,最后到Strathfield。

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作为大悉尼地理中心地带,加上新建的轻轨项目的拉动,Homebush将充分满足大悉尼人口的体育、娱乐及其购物需求。

Strathfield Town Center

现在政府还在规划Strathdield New Town Centre。Strathdield Town Centre是一个中等规模的零售,商业和住宅中心,是最重要的商业区域在Strathdield,只和Homebush一站之隔!

委员会正着手一个大胆的重新设计和振兴Stathdield,实现卓越的品质公共领域,以满足Strathdield及邻近区域的需求和更广泛的社区以及未来。

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